Menu
For mæglere Log ind
H.C. Andersens Vej 9
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

H.C. Andersens Vej 9

Villa · 163 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.389 kr/m².2.486.506 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 17.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.278 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 3.350.662 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Vej 5
6000 Kolding		141 m²32 m27-08-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²60 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Holbergsvej 19
6000 Kolding		158 m²173 m07-05-20241.475.000 kr.9.335 kr./m²
Seestvej 51, Seest
6000 Kolding		163 m²706 m27-10-20252.255.000 kr.13.834 kr./m²
Rubinvej 9, Seest
6000 Kolding		160 m²591 m29-10-20241.935.000 kr.12.094 kr./m²
Eliassensvej 10
6000 Kolding		160 m²607 m04-05-20264.050.064 kr.25.313 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest
6000 Kolding		162 m²733 m07-07-20252.215.000 kr.13.673 kr./m²
Seestgårdvej 37
6000 Kolding		157 m²529 m07-08-20262.550.000 kr.16.242 kr./m²
Lykkegårdsvej 9
6000 Kolding		167 m²665 m24-12-20244.160.000 kr.24.910 kr./m²
Billundvej 1, Seest
6000 Kolding		160 m²724 m21-04-20252.230.000 kr.13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden