Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lerchenborgvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.132 kr/m².10.363.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.747.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,56 pct. siden jan. 2001
553k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20012.274.576 kr.I dag · vores estimat8.747.070 kr.Markedet · 19921.157.970 kr.Markedet · 19931.239.150 kr.Markedet · 19941.174.140 kr.Markedet · 19951.007.985 kr.Markedet · 19961.876.710 kr.Markedet · 19971.846.845 kr.Markedet · 19981.140.315 kr.Markedet · 19991.371.975 kr.Markedet · 20001.889.910 kr.Markedet · 20012.274.525 kr.Markedet · 20022.737.185 kr.Markedet · 20032.265.780 kr.Markedet · 20042.547.105 kr.Markedet · 20053.731.970 kr.Markedet · 20064.457.805 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20085.477.505 kr.Markedet · 20093.855.060 kr.Markedet · 20104.119.885 kr.Markedet · 20114.683.030 kr.Markedet · 20124.093.485 kr.Markedet · 20134.348.905 kr.Markedet · 20144.537.500 kr.Markedet · 20154.741.770 kr.Markedet · 20165.458.695 kr.Markedet · 20175.803.050 kr.Markedet · 20186.267.360 kr.Markedet · 20196.058.305 kr.Markedet · 20207.208.025 kr.Markedet · 20218.631.480 kr.Markedet · 20229.348.900 kr.Markedet · 20237.134.435 kr.Markedet · 20249.111.960 kr.Markedet · 202510.578.315 kr.Markedet · 202611.676.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2001 · Alm. Salg
2.274.576 kr.
I dag · vores estimat
8.747.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.274.576 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²153 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²316 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Roshagevej 11
2720 Vanløse		163 m²372 m15-10-20258.995.000 kr.55.184 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²144 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²488 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²445 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²494 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Nordbyvej 24
2720 Vanløse		170 m²463 m24-03-20248.750.000 kr.51.471 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²332 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²355 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden