Lerchesvej 3, st. 1

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 1 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 6342 m²
Bebygget areal: 1287 m²
Erhvervsareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 32.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.682 kr/m².2.222.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.940.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,26 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1999 · Alm. Salg: 6.880.407 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg6.880.407 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	20 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	361 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	494 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	215 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	407 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	373 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	238 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	482 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	208 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	499 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu