Lergravvej 17, 7490 Aulum — Villa · 125 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 668 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².1.218.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.715.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,69 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	47 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	351 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	137 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	411 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	400 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	477 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	840 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	874 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	624 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Rørkærvej 5 7490 Aulum	134 m²	507 m	07-10-2024	1.665.000 kr.	12.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu