Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lergrubevej 22

Rækkehus · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 187 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.369 kr/m².4.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergrubevej gns: 29.217 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.010.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden dec. 2022
874k9,7M18,6M27,4M36,2M19921996200020042008201220162021202516. dec. 202236.237.428 kr.15. feb. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat5.010.304 kr.Markedet · 19921.261.260 kr.Markedet · 19931.046.595 kr.Markedet · 19941.062.600 kr.Markedet · 19951.116.390 kr.Markedet · 19961.446.720 kr.Markedet · 19971.692.900 kr.Markedet · 19981.882.320 kr.Markedet · 19992.309.340 kr.Markedet · 20002.211.660 kr.Markedet · 20012.844.930 kr.Markedet · 20022.509.980 kr.Markedet · 20032.693.625 kr.Markedet · 20042.313.795 kr.Markedet · 20052.964.885 kr.Markedet · 20063.643.695 kr.Markedet · 20075.033.820 kr.Markedet · 20084.087.875 kr.Markedet · 20092.874.960 kr.Markedet · 20103.103.815 kr.Markedet · 20113.396.360 kr.Markedet · 20123.795.000 kr.Markedet · 20133.807.045 kr.Markedet · 20143.302.475 kr.Markedet · 20153.330.525 kr.Markedet · 20164.259.475 kr.Markedet · 20174.834.500 kr.Markedet · 20183.849.945 kr.Markedet · 20194.474.470 kr.Markedet · 20215.162.025 kr.Markedet · 20225.057.085 kr.Markedet · 20235.202.285 kr.Markedet · 20245.794.800 kr.Markedet · 20255.148.825 kr.Markedet · 20265.746.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2022 · Alm. Salg
36.237.428 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202436.237.428 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergrubevej 16
3060 Espergærde		165 m²20 m07-07-20254.725.000 kr.28.636 kr./m²
Lergrubevej 14
3060 Espergærde		165 m²26 m23-04-20254.850.000 kr.29.394 kr./m²
Lergrubevej 20
3060 Espergærde		166 m²7 m27-01-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 18
3060 Espergærde		166 m²13 m29-06-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Lergrubevej 26
3060 Espergærde		166 m²14 m03-03-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 12
3060 Espergærde		166 m²32 m07-04-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Lergrubevej 46
3060 Espergærde		165 m²92 m27-03-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Lergrubevej 10
3060 Espergærde		176 m²39 m20-11-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Lergrubevej 24
3060 Espergærde		166 m²999,0 km03-06-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Lergrubevej 42
3060 Espergærde		176 m²999,0 km19-08-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden