Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lerkenfeltvej 6

Villa · 235 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 625 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.067 kr/m².3.734.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.496.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,05 pct. siden aug. 1997
479k1,8M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 19971.599.705 kr.I dag · vores estimat4.496.026 kr.Markedet · 19921.100.740 kr.Markedet · 1993851.875 kr.Markedet · 19941.026.010 kr.Markedet · 1995962.795 kr.Markedet · 19961.579.200 kr.Markedet · 19971.137.400 kr.Markedet · 19981.772.370 kr.Markedet · 19991.668.500 kr.Markedet · 20001.774.955 kr.Markedet · 20011.362.765 kr.Markedet · 20021.620.795 kr.Markedet · 20031.847.335 kr.Markedet · 20041.817.960 kr.Markedet · 20052.066.825 kr.Markedet · 20062.655.030 kr.Markedet · 20072.825.640 kr.Markedet · 20083.066.515 kr.Markedet · 20092.389.480 kr.Markedet · 20103.405.855 kr.Markedet · 20113.133.255 kr.Markedet · 20122.538.470 kr.Markedet · 20132.689.105 kr.Markedet · 20142.675.710 kr.Markedet · 20153.390.815 kr.Markedet · 20163.070.275 kr.Markedet · 20173.331.595 kr.Markedet · 20183.689.265 kr.Markedet · 20193.723.340 kr.Markedet · 20204.485.680 kr.Markedet · 20214.192.635 kr.Markedet · 20224.167.490 kr.Markedet · 20234.153.625 kr.Markedet · 20244.508.475 kr.Markedet · 20254.895.755 kr.Markedet · 20264.208.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1997 · Alm. Salg
1.599.705 kr.
I dag · vores estimat
4.496.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.599.705 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²75 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²136 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²47 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²182 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²326 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Bjørumvej 10
9200 Aalborg SV		251 m²378 m19-06-20263.685.000 kr.14.681 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²474 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²442 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²591 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Byklemmen 30
9200 Aalborg SV		243 m²947 m14-04-20254.230.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden