Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lerstræde 12

Villa · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1961. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
633 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.284 kr/m².4.720.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.385.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden feb. 1982
267k1,4M2,6M3,8M4,9M19821995199920032007201120152019202328. feb. 1982266.916 kr.30. jun. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat4.385.043 kr.Markedet · 1992883.890 kr.Markedet · 1993788.670 kr.Markedet · 1994906.384 kr.Markedet · 19951.011.264 kr.Markedet · 19961.166.100 kr.Markedet · 1997740.232 kr.Markedet · 19981.055.700 kr.Markedet · 19991.305.342 kr.Markedet · 20001.832.364 kr.Markedet · 20011.382.760 kr.Markedet · 20021.914.060 kr.Markedet · 20032.041.986 kr.Markedet · 20042.077.314 kr.Markedet · 20052.404.788 kr.Markedet · 20062.520.156 kr.Markedet · 20073.016.128 kr.Markedet · 20082.444.118 kr.Markedet · 20092.359.110 kr.Markedet · 20102.500.284 kr.Markedet · 20112.511.600 kr.Markedet · 20122.193.096 kr.Markedet · 20131.971.744 kr.Markedet · 20142.541.270 kr.Markedet · 20152.895.516 kr.Markedet · 20162.849.976 kr.Markedet · 20172.535.888 kr.Markedet · 20183.170.274 kr.Markedet · 20192.979.144 kr.Markedet · 20203.376.584 kr.Markedet · 20213.531.006 kr.Markedet · 20223.974.952 kr.Markedet · 20234.429.110 kr.Markedet · 20243.713.994 kr.Markedet · 20253.873.384 kr.Markedet · 20264.352.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1982 · Alm. Salg
266.916 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte266.916 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²1,1 km02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²1,5 km17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²1,5 km27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²1,5 km14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²981 m08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²960 m29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²1,3 km05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A
2620 Albertslund		140 m²2,1 km03-04-20256.150.000 kr.43.929 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²1,4 km19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²2,6 km26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden