Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lertoften 6, Øm

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØmMedian pris/m² for villa i Øm (4000, sidste 24 mdr.): 24.808 kr/m² × 166 m².4.118.128 kr.
  2. 2Vores vurdering4.109.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden maj 2022
886k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.325.000 kr.30. sep. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat4.109.818 kr.Markedet · 1992927.276 kr.Markedet · 1993910.178 kr.Markedet · 19941.018.078 kr.Markedet · 19951.243.838 kr.Markedet · 19961.123.156 kr.Markedet · 19971.465.116 kr.Markedet · 19981.588.952 kr.Markedet · 19991.888.250 kr.Markedet · 20001.956.974 kr.Markedet · 20011.989.676 kr.Markedet · 20022.167.462 kr.Markedet · 20032.346.078 kr.Markedet · 20042.384.424 kr.Markedet · 20052.462.776 kr.Markedet · 20063.417.608 kr.Markedet · 20074.078.786 kr.Markedet · 20083.414.122 kr.Markedet · 20092.932.390 kr.Markedet · 20102.807.558 kr.Markedet · 20112.649.858 kr.Markedet · 20122.453.978 kr.Markedet · 20133.030.828 kr.Markedet · 20143.013.896 kr.Markedet · 20153.080.794 kr.Markedet · 20163.721.056 kr.Markedet · 20173.572.154 kr.Markedet · 20183.723.048 kr.Markedet · 20193.883.072 kr.Markedet · 20204.393.024 kr.Markedet · 20214.923.726 kr.Markedet · 20225.580.920 kr.Markedet · 20234.958.752 kr.Markedet · 20245.147.660 kr.Markedet · 20255.797.882 kr.Markedet · 20266.474.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • majEjerskifte2.325.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lertoften 12, Øm
4000 Roskilde		146 m²42 m09-07-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm
4000 Roskilde		154 m²55 m12-12-20232.995.000 kr.19.448 kr./m²
Pilevænget 7, Øm
4000 Roskilde		158 m²300 m27-06-20243.050.000 kr.19.304 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm
4000 Roskilde		153 m²267 m06-04-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm
4000 Roskilde		146 m²57 m19-07-20253.622.000 kr.24.808 kr./m²
Elmevænget 6, Øm
4000 Roskilde		141 m²165 m15-10-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm
4000 Roskilde		141 m²227 m27-08-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad
4000 Roskilde		144 m²780 m12-07-20253.330.000 kr.23.125 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm
4000 Roskilde		132 m²209 m07-07-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Glimvej 3, Glim
4000 Roskilde		176 m²1,4 km18-08-20243.550.000 kr.20.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden