Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Lervangen 50

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.314 kr/m².2.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden aug. 2021
447k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.450.000 kr.14. sep. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.862.998 kr.Markedet · 1992719.424 kr.Markedet · 1993690.048 kr.Markedet · 1994629.280 kr.Markedet · 1995815.616 kr.Markedet · 1996859.824 kr.Markedet · 19971.037.808 kr.Markedet · 19981.948.896 kr.Markedet · 19991.252.224 kr.Markedet · 20001.163.088 kr.Markedet · 2001830.448 kr.Markedet · 20021.129.104 kr.Markedet · 20031.671.408 kr.Markedet · 20041.139.616 kr.Markedet · 20051.577.664 kr.Markedet · 20061.956.816 kr.Markedet · 20072.198.592 kr.Markedet · 20082.120.256 kr.Markedet · 20092.233.296 kr.Markedet · 20101.816.704 kr.Markedet · 20112.201.472 kr.Markedet · 20121.345.536 kr.Markedet · 20131.569.456 kr.Markedet · 20141.869.696 kr.Markedet · 20151.705.680 kr.Markedet · 20162.156.976 kr.Markedet · 20172.309.616 kr.Markedet · 20182.300.112 kr.Markedet · 20192.594.160 kr.Markedet · 20202.568.960 kr.Markedet · 20212.769.552 kr.Markedet · 20223.118.608 kr.Markedet · 20233.010.320 kr.Markedet · 20243.154.320 kr.Markedet · 20254.072.752 kr.Markedet · 20263.714.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lervangen 22
7120 Vejle Øst		140 m²119 m15-10-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Lervangen 18
7120 Vejle Øst		152 m²144 m10-01-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²124 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²107 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Lervangen 1
7120 Vejle Øst		192 m²238 m10-12-20233.695.000 kr.19.245 kr./m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²205 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Markvangen 4
7120 Vejle Øst		138 m²160 m28-05-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Bakkekammen 4
7120 Vejle Øst		146 m²519 m26-02-20242.715.000 kr.18.596 kr./m²
Kildeparken 23
7120 Vejle Øst		151 m²288 m31-01-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Grydevangen 4
7120 Vejle Øst		137 m²306 m03-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden