Lervangen 60

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.326 kr/m².3.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.782.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,79 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1971nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	146 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	27 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	171 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	149 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	129 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	262 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	246 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	324 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	151 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	134 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu