Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Levetoftevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.433 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.228 kr/m².2.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLevetoftevej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.267.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden okt. 2005
330k906k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20051.550.000 kr.31. okt. 20211.695.000 kr.31. maj 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.267.323 kr.Markedet · 1992687.300 kr.Markedet · 1993625.820 kr.Markedet · 1994647.280 kr.Markedet · 1995720.650 kr.Markedet · 1996854.340 kr.Markedet · 1997880.295 kr.Markedet · 19981.027.035 kr.Markedet · 19991.045.885 kr.Markedet · 2000928.000 kr.Markedet · 20011.181.460 kr.Markedet · 20021.252.075 kr.Markedet · 20031.273.825 kr.Markedet · 20041.351.980 kr.Markedet · 20051.418.535 kr.Markedet · 20061.831.785 kr.Markedet · 20071.943.145 kr.Markedet · 20081.877.315 kr.Markedet · 20091.798.000 kr.Markedet · 20101.289.775 kr.Markedet · 20111.317.905 kr.Markedet · 20121.110.555 kr.Markedet · 20131.059.660 kr.Markedet · 2014832.445 kr.Markedet · 20151.180.735 kr.Markedet · 20161.148.110 kr.Markedet · 20171.187.840 kr.Markedet · 20181.644.010 kr.Markedet · 20191.612.690 kr.Markedet · 20201.660.250 kr.Markedet · 20212.071.470 kr.Markedet · 20222.227.345 kr.Markedet · 20232.252.575 kr.Markedet · 20242.270.990 kr.Markedet · 20252.200.520 kr.Markedet · 20262.424.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Levetoftevej 23B
4690 Haslev		131 m²173 m28-02-20261.970.000 kr.15.038 kr./m²
Levetoftevej 14
4690 Haslev		179 m²155 m28-10-20252.645.000 kr.14.777 kr./m²
Levetoftevej 4
4690 Haslev		122 m²1,0 km24-04-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Levetoftevej 15
4690 Haslev		203 m²91 m23-04-20262.700.000 kr.13.300 kr./m²
Lysholm Alle 105
4690 Haslev		145 m²1,4 km14-07-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev
4690 Haslev		146 m²1,6 km20-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev
4690 Haslev		144 m²1,7 km21-07-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Gildringeparken 30
4690 Haslev		145 m²2,0 km11-02-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Gildringeparken 42
4690 Haslev		141 m²1,9 km17-09-20262.550.000 kr.18.085 kr./m²
Rugvænget 7
4690 Haslev		141 m²1,9 km22-08-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden