Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Liden Gunvers Vej 13

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.149 kr/m².9.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 69.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.492.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,70 pct. siden sep. 2012
166k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20123.655.000 kr.I dag · vores estimat9.492.181 kr.Markedet · 1992407.340 kr.Markedet · 1993433.440 kr.Markedet · 1994438.840 kr.Markedet · 1995673.650 kr.Markedet · 1996299.970 kr.Markedet · 1997243.900 kr.Markedet · 1998898.020 kr.Markedet · 1999609.120 kr.Markedet · 2000723.690 kr.Markedet · 2001944.100 kr.Markedet · 2002913.860 kr.Markedet · 20031.309.050 kr.Markedet · 20041.491.300 kr.Markedet · 20051.615.770 kr.Markedet · 20062.075.310 kr.Markedet · 20072.159.100 kr.Markedet · 20081.882.350 kr.Markedet · 20091.441.260 kr.Markedet · 20101.937.070 kr.Markedet · 20112.124.990 kr.Markedet · 20122.162.700 kr.Markedet · 20132.118.330 kr.Markedet · 20142.400.930 kr.Markedet · 20152.925.810 kr.Markedet · 20162.710.710 kr.Markedet · 20173.208.770 kr.Markedet · 20183.324.150 kr.Markedet · 20193.272.760 kr.Markedet · 20203.606.840 kr.Markedet · 20214.665.240 kr.Markedet · 20225.317.650 kr.Markedet · 20233.972.240 kr.Markedet · 20245.168.340 kr.Markedet · 20255.866.290 kr.Markedet · 20266.971.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
9.492.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²73 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²152 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Signelilvej 10
2300 København S		86 m²53 m07-05-202611.750.000 kr.136.628 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²476 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²460 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²708 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Regitsevej 6
2300 København S		101 m²178 m08-06-202610.200.000 kr.100.990 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²1,2 km05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²290 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²1,1 km22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden