Liden Gunvers Vej 8

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².2.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.623.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	87 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	225 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	357 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	282 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Prins Buris Vej 17 7100 Vejle	158 m²	494 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	16.741 kr./m²
Prins Buris Vej 21 7100 Vejle	159 m²	499 m	10-02-2025	2.970.000 kr.	18.679 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	162 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	297 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	332 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	568 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu