Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Liden Kirstens Vej 1

Rækkehus · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 322 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.030 kr/m².9.711.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.202.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,88 pct. siden jan. 2015
756k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20154.400.000 kr.I dag · vores estimat10.202.612 kr.Markedet · 1992890.300 kr.Markedet · 1993805.620 kr.Markedet · 19941.003.400 kr.Markedet · 19951.029.210 kr.Markedet · 1996908.280 kr.Markedet · 19971.499.445 kr.Markedet · 19981.392.290 kr.Markedet · 19991.711.145 kr.Markedet · 20001.308.190 kr.Markedet · 20011.674.750 kr.Markedet · 20022.487.040 kr.Markedet · 20032.314.490 kr.Markedet · 20043.010.635 kr.Markedet · 2005810.405 kr.Markedet · 20064.641.595 kr.Markedet · 20074.423.225 kr.Markedet · 20084.579.245 kr.Markedet · 20093.396.045 kr.Markedet · 20103.448.390 kr.Markedet · 20113.987.500 kr.Markedet · 20124.502.540 kr.Markedet · 20134.953.345 kr.Markedet · 20145.279.015 kr.Markedet · 20155.007.720 kr.Markedet · 20165.291.340 kr.Markedet · 20175.102.550 kr.Markedet · 20185.649.345 kr.Markedet · 20195.686.465 kr.Markedet · 20205.953.990 kr.Markedet · 20216.726.985 kr.Markedet · 20227.859.580 kr.Markedet · 20237.074.550 kr.Markedet · 20247.112.250 kr.Markedet · 20258.147.550 kr.Markedet · 20267.812.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.202.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²14 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²461 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Øresundsvej 140L
2300 København S		143 m²557 m22-01-20247.250.000 kr.50.699 kr./m²
Amager Strandvej 146D
2300 København S		137 m²323 m21-10-202410.725.000 kr.78.285 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²875 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²881 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²759 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²766 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²353 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²355 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden