Liengård 86, Lovns

Fritidshus · 136 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 136 m².1.748.416 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering1.831.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liengård 83, Lovns 9640 Farsø	110 m²	110 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Liengård 74, Lovns 9640 Farsø	92 m²	154 m	12-02-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Liengård 21, Lovns 9640 Farsø	74 m²	374 m	13-11-2025	865.000 kr.	11.689 kr./m²
Liengård 56, Lovns 9640 Farsø	69 m²	202 m	23-01-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Fjordparken 72, Lovns 9640 Farsø	125 m²	676 m	20-05-2026	1.120.000 kr.	8.960 kr./m²
Fjordparken 17, Lovns 9640 Farsø	112 m²	566 m	10-06-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Ramshule 53, Lovns 9640 Farsø	113 m²	631 m	15-01-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	1,2 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Ramshule 46, Lovns 9640 Farsø	107 m²	705 m	21-11-2024	1.370.000 kr.	12.804 kr./m²
Fjordparken 68, Lovns 9640 Farsø	105 m²	656 m	30-03-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu