Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ligustervej 14, Hørby

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 133 m².1.717.828 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,26 pct. siden aug. 2025
246k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.824.505 kr.Markedet · 1992601.426 kr.Markedet · 1993245.917 kr.Markedet · 1994526.414 kr.Markedet · 1995407.778 kr.Markedet · 1996575.890 kr.Markedet · 1997412.167 kr.Markedet · 1998720.594 kr.Markedet · 1999683.753 kr.Markedet · 2000767.942 kr.Markedet · 2001973.028 kr.Markedet · 2002695.324 kr.Markedet · 2003791.350 kr.Markedet · 2004469.357 kr.Markedet · 2005673.379 kr.Markedet · 2006934.192 kr.Markedet · 20071.137.150 kr.Markedet · 20081.038.996 kr.Markedet · 2009978.614 kr.Markedet · 20101.125.446 kr.Markedet · 20111.013.061 kr.Markedet · 20121.098.713 kr.Markedet · 20131.083.551 kr.Markedet · 2014517.503 kr.Markedet · 2015905.597 kr.Markedet · 20161.388.786 kr.Markedet · 20171.165.612 kr.Markedet · 20181.086.610 kr.Markedet · 20191.068.921 kr.Markedet · 20201.040.459 kr.Markedet · 20211.511.412 kr.Markedet · 20221.434.804 kr.Markedet · 20231.537.081 kr.Markedet · 20241.665.426 kr.Markedet · 20251.573.789 kr.Markedet · 20261.685.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 7, Hørby
9500 Hobro		140 m²34 m14-12-20232.447.500 kr.17.482 kr./m²
Ligustervej 27, Hørby
9500 Hobro		120 m²209 m23-05-2024952.500 kr.7.938 kr./m²
Ligustervej 26, Hørby
9500 Hobro		148 m²132 m09-07-20252.065.000 kr.13.953 kr./m²
Ribesvej 5, Hørby Skoleby
9500 Hobro		134 m²278 m21-05-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Syrenvej 9, Hørby
9500 Hobro		140 m²211 m21-02-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Ribesvej 3, Hørby
9500 Hobro		140 m²272 m27-06-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby
9500 Hobro		143 m²118 m21-06-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby
9500 Hobro		143 m²118 m24-09-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²731 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Syrenvej 12, Hørby
9500 Hobro		146 m²220 m07-08-20241.925.000 kr.13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden