Ligustervej 25, Skovby

Rækkehus · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.485 kr/m² × 116 m².2.724.260 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.082.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	28 m	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Ligustervej 31, Skovby 8464 Galten	101 m²	29 m	24-06-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Spireavej 24, Skovby 8464 Galten	116 m²	68 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Spireavej 10, Skovby 8464 Galten	116 m²	83 m	15-09-2024	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Agervangen 43, Skovby 8464 Galten	116 m²	112 m	06-07-2025	2.185.000 kr.	18.836 kr./m²
Agervangen 37, Skovby 8464 Galten	116 m²	131 m	09-08-2024	2.271.000 kr.	19.578 kr./m²
Engparken 106, Skovby 8464 Galten	116 m²	230 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Engparken 104, Skovby 8464 Galten	116 m²	238 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Engparken 64, Skovby 8464 Galten	116 m²	366 m	05-08-2025	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Agervangen 49, Skovby 8464 Galten	124 m²	86 m	28-10-2025	2.190.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu