Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lilholtsgade 1

Rækkehus · 83 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
373.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.961 kr/m².578.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering495.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,83 pct. siden jul. 2019
184k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2019570.000 kr.31. okt. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat495.108 kr.Markedet · 1992341.794 kr.Markedet · 1993264.853 kr.Markedet · 1994326.605 kr.Markedet · 1995389.187 kr.Markedet · 1996587.059 kr.Markedet · 1997459.986 kr.Markedet · 1998295.148 kr.Markedet · 1999501.071 kr.Markedet · 2000368.437 kr.Markedet · 2001338.308 kr.Markedet · 2002370.844 kr.Markedet · 2003555.353 kr.Markedet · 2004502.399 kr.Markedet · 2005451.022 kr.Markedet · 2006312.661 kr.Markedet · 2007595.691 kr.Markedet · 2008620.093 kr.Markedet · 20091.218.357 kr.Markedet · 2010719.361 kr.Markedet · 2011324.115 kr.Markedet · 2012548.962 kr.Markedet · 20133.650.008 kr.Markedet · 2014388.357 kr.Markedet · 2015456.168 kr.Markedet · 2016661.593 kr.Markedet · 2017768.165 kr.Markedet · 2018248.004 kr.Markedet · 2019449.030 kr.Markedet · 2020746.336 kr.Markedet · 2021538.753 kr.Markedet · 20221.415.482 kr.Markedet · 2023720.357 kr.Markedet · 2024707.907 kr.Markedet · 2025577.846 kr.Markedet · 2026432.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg
570.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
495.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilholtsgade 31
9850 Hirtshals		83 m²93 m29-11-2023350.000 kr.4.217 kr./m²
Lilholtsgade 5
9850 Hirtshals		82 m²13 m25-06-2024500.000 kr.6.098 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²25 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²68 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Mikkelsgade 14
9850 Hirtshals		82 m²47 m09-10-2026600.000 kr.7.317 kr./m²
Højersgade 23
9850 Hirtshals		83 m²179 m14-05-2024800.000 kr.9.639 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²94 m04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²
Pile Alle 11
9850 Hirtshals		90 m²301 m07-07-2026700.000 kr.7.778 kr./m²
Grønlandssti 14
9850 Hirtshals		85 m²976 m15-08-2024625.000 kr.7.353 kr./m²
Fanøgade 24
9850 Hirtshals		79 m²786 m23-01-2025550.000 kr.6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden