Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Liljehaven 91, Smørumnedre

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 142 m².5.181.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.577.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljehaven 61, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²44 m13-05-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Liljehaven 21, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²96 m25-09-20243.675.000 kr.25.880 kr./m²
Liljehaven 81, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²59 m10-07-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Liljehaven 79, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²71 m12-03-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Liljehaven 39, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²70 m29-04-20254.225.000 kr.28.938 kr./m²
Liljehaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²92 m18-02-20244.325.000 kr.29.623 kr./m²
Liljehaven 3, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²129 m20-05-20265.060.000 kr.34.658 kr./m²
Liljehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²134 m22-04-20244.200.000 kr.28.767 kr./m²
Rendebæksvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²188 m08-02-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Gammeldamsgård 3, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²284 m01-09-20256.295.000 kr.45.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden