Liljevej 23

Villa · 193 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 14.410 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.485.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	134 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	252 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	172 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	96 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	119 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	300 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	149 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	349 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	754 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	714 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu