Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Liljevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.692 kr/m².6.012.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.810.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden jan. 2018
692k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.845.000 kr.31. maj 20224.299.500 kr.I dag · vores estimat5.810.873 kr.Markedet · 1992905.333 kr.Markedet · 1993776.555 kr.Markedet · 1994921.895 kr.Markedet · 19951.086.501 kr.Markedet · 19961.103.908 kr.Markedet · 19971.276.119 kr.Markedet · 19981.463.878 kr.Markedet · 19991.755.572 kr.Markedet · 20001.809.145 kr.Markedet · 20011.833.650 kr.Markedet · 20022.079.545 kr.Markedet · 20032.096.614 kr.Markedet · 20041.879.111 kr.Markedet · 20052.362.282 kr.Markedet · 20063.246.659 kr.Markedet · 20073.503.708 kr.Markedet · 20083.025.607 kr.Markedet · 20092.790.866 kr.Markedet · 20102.139.202 kr.Markedet · 20112.337.270 kr.Markedet · 20122.128.217 kr.Markedet · 20132.325.102 kr.Markedet · 20142.113.683 kr.Markedet · 20152.246.179 kr.Markedet · 20162.811.991 kr.Markedet · 20173.156.413 kr.Markedet · 20183.239.899 kr.Markedet · 20193.471.429 kr.Markedet · 20203.546.803 kr.Markedet · 20214.013.412 kr.Markedet · 20224.483.739 kr.Markedet · 20233.786.783 kr.Markedet · 20244.367.467 kr.Markedet · 20254.478.669 kr.Markedet · 20264.818.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.299.500 kr.
I dag · vores estimat
5.810.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.299.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.845.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 16
4600 Køge		164 m²95 m03-12-20256.325.000 kr.38.567 kr./m²
Irisvej 4
4600 Køge		163 m²184 m10-08-20244.800.000 kr.29.448 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²465 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Parkvej 33
4600 Køge		169 m²530 m25-07-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Diget 11
4600 Køge		167 m²447 m09-12-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Astersvej 10
4600 Køge		181 m²60 m19-03-20254.200.000 kr.23.204 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²599 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²554 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²236 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²486 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden