Liljevej 6

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.546 kr/m².8.337.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.761.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 6.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.761.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortevej 99A 8240 Risskov	181 m²	199 m	10-09-2025	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Hørgårdsvej 20A 8240 Risskov	182 m²	356 m	14-10-2025	7.450.000 kr.	40.934 kr./m²
Vestre Strandallé 137 8240 Risskov	195 m²	190 m	03-07-2025	7.750.000 kr.	39.744 kr./m²
Rolighedsvej 79 8240 Risskov	177 m²	198 m	10-09-2024	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Lyngvej 8 8240 Risskov	190 m²	436 m	10-05-2024	7.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Østre Strandallé 24 8240 Risskov	186 m²	639 m	24-01-2024	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Birkevej 11 8240 Risskov	194 m²	296 m	30-08-2026	13.300.000 kr.	68.557 kr./m²
Solsikkevej 9 8240 Risskov	190 m²	484 m	21-04-2024	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Agrivej 2 8240 Risskov	186 m²	693 m	02-07-2025	8.800.000 kr.	47.312 kr./m²
Fortebakken 36 8240 Risskov	190 m²	531 m	13-09-2025	10.900.000 kr.	57.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu