Liljevej 7, 9330 Dronninglund — Rækkehus · 82 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.576 kr/m².698.928 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering692.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1995 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadekæret 13 9330 Dronninglund	72 m²	490 m	16-10-2024	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Irisvej 7A 9330 Dronninglund	68 m²	234 m	27-05-2024	537.500 kr.	7.904 kr./m²
Kastanievej 11A 9330 Dronninglund	90 m²	835 m	12-05-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Gadekæret 15 9330 Dronninglund	99 m²	499 m	24-11-2023	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Tjørnevej 5 9330 Dronninglund	101 m²	585 m	01-12-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Tjørnevej 16 9330 Dronninglund	108 m²	583 m	09-06-2026	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Donstedvej 91A 9330 Dronninglund	143 m²	11,0 km	26-03-2024	535.000 kr.	3.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu