Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Liljevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.771 kr/m².2.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 16.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden aug. 2017
347k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.000.000 kr.14. apr. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.570.217 kr.Markedet · 1992637.436 kr.Markedet · 1993687.164 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995743.848 kr.Markedet · 1996696.340 kr.Markedet · 1997901.320 kr.Markedet · 1998964.368 kr.Markedet · 19991.200.872 kr.Markedet · 20001.085.284 kr.Markedet · 20011.182.076 kr.Markedet · 20021.180.004 kr.Markedet · 20031.303.436 kr.Markedet · 20041.252.376 kr.Markedet · 20051.397.120 kr.Markedet · 20061.672.252 kr.Markedet · 20071.959.520 kr.Markedet · 20081.997.556 kr.Markedet · 20091.836.680 kr.Markedet · 20101.701.556 kr.Markedet · 20111.905.500 kr.Markedet · 20121.790.356 kr.Markedet · 20131.562.140 kr.Markedet · 20141.419.764 kr.Markedet · 20151.825.728 kr.Markedet · 20161.611.424 kr.Markedet · 20171.679.948 kr.Markedet · 20181.930.364 kr.Markedet · 20191.961.000 kr.Markedet · 20202.220.000 kr.Markedet · 20212.349.352 kr.Markedet · 20222.693.896 kr.Markedet · 20232.287.932 kr.Markedet · 20242.493.504 kr.Markedet · 20252.726.604 kr.Markedet · 20263.010.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²99 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²194 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²125 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²125 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Kærmindevej 11
7100 Vejle		141 m²133 m05-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²234 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²197 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Erantisvej 9
7100 Vejle		155 m²287 m21-08-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Erantisvej 23
7100 Vejle		140 m²425 m20-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Erantisvej 17
7100 Vejle		138 m²362 m13-11-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden