Lille Ager 11A, 6580 Vamdrup — Rækkehus · 90 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.060 kr/m².1.285.750 kr.
2Vores vurdering956.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,17 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023400.000 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	298 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	337 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Kæmpes Ager 23B 6580 Vamdrup	94 m²	179 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Skovbrynet 28B 6580 Vamdrup	91 m²	487 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	505 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Kongeåparken 49B 6580 Vamdrup	91 m²	1,0 km	10-04-2024	1.380.000 kr.	15.165 kr./m²
Kongeåparken 49A 6580 Vamdrup	91 m²	1,0 km	16-11-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	1,0 km	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Trelle Ager 62D 6580 Vamdrup	88 m²	1,1 km	29-10-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	884 m	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu