Lille Ager 5

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².2.231.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 17.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+67,20 pct.
3Vores vurdering2.564.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,41 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	61 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	24 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	138 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	244 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	727 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	597 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	72 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	225 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	383 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	479 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu