Lille Ager 7

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².2.086.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 17.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.669 kr/m²+67,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 393% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.238.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2021Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	58 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	176 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	235 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	543 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	514 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	145 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	849 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	374 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	499 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	930 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu