Lille Eng 4C

Rækkehus · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.990 kr/m².2.975.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 31.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+50,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.968.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Eng 6B 5700 Svendborg	119 m²	50 m	11-05-2025	3.775.000 kr.	31.723 kr./m²
Lille Eng 4E 5700 Svendborg	124 m²	15 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	31.048 kr./m²
Lille Eng 6E 5700 Svendborg	128 m²	43 m	09-01-2025	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Lille Eng 6H 5700 Svendborg	130 m²	57 m	09-09-2025	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Lille Eng 4K 5700 Svendborg	150 m²	46 m	26-03-2024	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Louisenlund 28 5700 Svendborg	113 m²	411 m	05-01-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Louisenvænget 9 5700 Svendborg	113 m²	501 m	04-10-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Louisenvænget 15 5700 Svendborg	113 m²	525 m	12-10-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²
Louisenvænget 17 5700 Svendborg	113 m²	532 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	779 m	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu