Lille Eng 6H

Rækkehus · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.411 kr/m².2.855.552 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 31.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²+51,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.342.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,79 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Eng 6E 5700 Svendborg	128 m²	22 m	09-01-2025	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Lille Eng 4E 5700 Svendborg	124 m²	52 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	31.048 kr./m²
Lille Eng 6B 5700 Svendborg	119 m²	46 m	11-05-2025	3.775.000 kr.	31.723 kr./m²
Lille Eng 4K 5700 Svendborg	150 m²	45 m	26-03-2024	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	452 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	537 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	474 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Wandallsparken 19 5700 Svendborg	125 m²	613 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	507 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Wandallsparken 23 5700 Svendborg	125 m²	641 m	13-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu