Lille Engvej 4

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.531 kr/m².5.876.100 kr.
2Vores vurdering7.590.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.590.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbuen 19 2690 Karlslunde	185 m²	224 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	16.757 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	181 m²	207 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	297 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	204 m	31-10-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	204 m	25-09-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Vårgyvelvej 4 2690 Karlslunde	179 m²	256 m	01-04-2025	6.571.000 kr.	36.709 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	371 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Engvej 10 2690 Karlslunde	175 m²	170 m	12-11-2023	6.750.000 kr.	38.571 kr./m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	482 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Søen 17 2690 Karlslunde	179 m²	400 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	35.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu