Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lille Højbrøndsstræde 9, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.050 kr/m².8.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 52.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.963.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,96 pct. siden nov. 2001
825k2,4M3,9M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20012.072.660 kr.I dag · vores estimat6.963.273 kr.Markedet · 1992849.600 kr.Markedet · 1993889.050 kr.Markedet · 19941.032.150 kr.Markedet · 1995878.250 kr.Markedet · 19961.207.800 kr.Markedet · 19971.392.900 kr.Markedet · 19981.398.150 kr.Markedet · 19991.648.200 kr.Markedet · 20002.067.600 kr.Markedet · 20011.783.500 kr.Markedet · 20022.134.500 kr.Markedet · 20032.105.700 kr.Markedet · 20042.491.050 kr.Markedet · 20052.365.050 kr.Markedet · 20063.562.500 kr.Markedet · 20073.577.500 kr.Markedet · 20083.225.450 kr.Markedet · 20092.278.500 kr.Markedet · 20102.767.800 kr.Markedet · 20112.789.100 kr.Markedet · 20122.413.050 kr.Markedet · 20132.640.000 kr.Markedet · 20142.755.950 kr.Markedet · 20153.269.550 kr.Markedet · 20163.601.950 kr.Markedet · 20173.578.850 kr.Markedet · 20183.819.300 kr.Markedet · 20194.057.350 kr.Markedet · 20204.252.800 kr.Markedet · 20214.712.700 kr.Markedet · 20224.633.650 kr.Markedet · 20234.377.900 kr.Markedet · 20244.524.600 kr.Markedet · 20254.627.050 kr.Markedet · 20265.384.550 kr.Markedet · 20276.874.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2001 · Alm. Salg
2.072.660 kr.
I dag · vores estimat
6.963.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.072.660 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²27 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²27 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²436 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²321 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²602 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²111 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²751 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²215 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²784 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²784 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden