Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lille Kirkestræde 2

Villa · 200 m² · bygget 1818

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 142 m², 8 værelser, opført i 1818, renoveret i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1818
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.672 kr/m².3.147.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 142 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,43 pct. siden dec. 2023
644k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.427.676 kr.Markedet · 1992779.200 kr.Markedet · 1993805.800 kr.Markedet · 1994789.800 kr.Markedet · 1995803.000 kr.Markedet · 1996933.200 kr.Markedet · 1997955.000 kr.Markedet · 19981.069.000 kr.Markedet · 19991.044.800 kr.Markedet · 20001.148.600 kr.Markedet · 20011.243.600 kr.Markedet · 20021.128.400 kr.Markedet · 20031.191.200 kr.Markedet · 20041.214.200 kr.Markedet · 20051.346.200 kr.Markedet · 20061.502.800 kr.Markedet · 20071.625.800 kr.Markedet · 20081.487.600 kr.Markedet · 20091.794.200 kr.Markedet · 20101.828.400 kr.Markedet · 20111.431.800 kr.Markedet · 20121.886.000 kr.Markedet · 20131.694.600 kr.Markedet · 20141.573.600 kr.Markedet · 20151.621.600 kr.Markedet · 20161.688.200 kr.Markedet · 20171.951.000 kr.Markedet · 20181.932.400 kr.Markedet · 20191.950.000 kr.Markedet · 20202.222.200 kr.Markedet · 20212.011.000 kr.Markedet · 20222.326.200 kr.Markedet · 20232.404.600 kr.Markedet · 20242.453.800 kr.Markedet · 20252.246.800 kr.Markedet · 20262.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²174 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²560 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²489 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²656 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²486 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²536 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²924 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²812 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²808 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²999 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden