Lille Knivsigvej 14

Landejendom · 287 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 1.056.713 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1056713 m²
Indbygget garage: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.356 kr/m².13.443.951 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1056713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering19.391.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,88 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 6.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.391.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20116.510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korupvej 4 6372 Bylderup-Bov	264 m²	1,3 km	04-09-2025	5.080.000 kr.	19.242 kr./m²
Hyndingdamvej 12 6372 Bylderup-Bov	244 m²	3,0 km	17-03-2026	19.500.000 kr.	79.918 kr./m²
Fogderup Bygade 14 6372 Bylderup-Bov	250 m²	3,2 km	10-06-2025	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted 6372 Bylderup-Bov	210 m²	3,5 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	115.714 kr./m²
Hornsevej 6 6372 Bylderup-Bov	160 m²	4,3 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	151.875 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark 6372 Bylderup-Bov	304 m²	10,5 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	25.216 kr./m²
Burkal Skolevej 26 6372 Bylderup-Bov	187 m²	10,6 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	40.993 kr./m²
Stemmildvej 32 6372 Bylderup-Bov	183 m²	11,9 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	58.470 kr./m²
Åbølvej 16 6372 Bylderup-Bov	165 m²	13,0 km	10-04-2026	22.800.000 kr.	138.182 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	157 m²	14,9 km	22-01-2025	10.228.182 kr.	65.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu