Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lille Kregmevej 56

Villa · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.415 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden feb. 2021
355k795k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat2.113.999 kr.Markedet · 1992522.009 kr.Markedet · 1993472.440 kr.Markedet · 1994427.800 kr.Markedet · 1995458.211 kr.Markedet · 1996455.421 kr.Markedet · 1997465.000 kr.Markedet · 1998355.446 kr.Markedet · 1999835.047 kr.Markedet · 2000842.115 kr.Markedet · 2001963.945 kr.Markedet · 2002937.440 kr.Markedet · 20031.134.879 kr.Markedet · 2004970.548 kr.Markedet · 20051.270.101 kr.Markedet · 20061.483.164 kr.Markedet · 20071.735.287 kr.Markedet · 20081.562.028 kr.Markedet · 2009990.357 kr.Markedet · 2010930.000 kr.Markedet · 20111.023.186 kr.Markedet · 2012911.400 kr.Markedet · 2013830.211 kr.Markedet · 2014847.230 kr.Markedet · 2015996.402 kr.Markedet · 2016996.588 kr.Markedet · 20171.220.625 kr.Markedet · 20181.166.964 kr.Markedet · 20191.345.338 kr.Markedet · 20201.351.569 kr.Markedet · 20211.540.080 kr.Markedet · 20221.633.080 kr.Markedet · 20231.510.506 kr.Markedet · 20241.590.393 kr.Markedet · 20251.833.960 kr.Markedet · 20261.909.290 kr.Markedet · 20271.391.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Kregmevej 41
3300 Frederiksværk		87 m²263 m31-08-20261.925.000 kr.22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 41
3300 Frederiksværk		87 m²263 m15-07-20261.925.000 kr.22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 49
3300 Frederiksværk		165 m²129 m18-08-20242.710.000 kr.16.424 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²715 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²723 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Nordfeldvej 16
3300 Frederiksværk		96 m²1,1 km18-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²875 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²645 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²
Plantagevej 3
3300 Frederiksværk		86 m²938 m12-02-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Jernvænget 9
3300 Frederiksværk		91 m²1,4 km09-06-20241.785.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden