Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lille Lyngvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.649 kr/m².7.666.340 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 35.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.496.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden jul. 2020
467k2,2M4,0M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20204.200.000 kr.30. jun. 20236.145.000 kr.I dag · vores estimat7.496.012 kr.Markedet · 19921.055.835 kr.Markedet · 1993754.050 kr.Markedet · 19941.062.930 kr.Markedet · 19951.218.525 kr.Markedet · 19961.540.935 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19982.011.515 kr.Markedet · 19991.545.555 kr.Markedet · 20001.167.375 kr.Markedet · 20011.844.205 kr.Markedet · 20021.942.380 kr.Markedet · 20032.182.290 kr.Markedet · 20042.386.395 kr.Markedet · 20052.622.675 kr.Markedet · 20063.619.935 kr.Markedet · 20074.743.915 kr.Markedet · 20083.666.630 kr.Markedet · 20093.001.020 kr.Markedet · 20102.795.430 kr.Markedet · 20112.843.445 kr.Markedet · 20123.167.835 kr.Markedet · 20132.489.850 kr.Markedet · 20142.853.180 kr.Markedet · 20153.251.820 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.223.935 kr.Markedet · 20183.890.205 kr.Markedet · 20193.706.890 kr.Markedet · 20204.397.415 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.322.900 kr.Markedet · 20235.041.740 kr.Markedet · 20245.303.595 kr.Markedet · 20255.382.960 kr.Markedet · 20266.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
6.145.000 kr.
I dag · vores estimat
7.496.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg6.145.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²256 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²238 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²366 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²353 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²527 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²
Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		157 m²244 m15-05-20257.150.000 kr.45.541 kr./m²
Lille Engvej 4
2680 Solrød Strand		159 m²364 m17-02-20266.495.000 kr.40.849 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²413 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Mågevej 26
2680 Solrød Strand		157 m²271 m29-01-20267.750.000 kr.49.363 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²288 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden