Lille Madsegade 106, Rønne

Rækkehus · 102 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 165 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 102 m².1.372.410 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.270.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,41 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2002 · Alm. Salg: 202.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel202.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	62 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	123 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	85 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	720 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	151 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	347 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	612 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	187 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	309 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	245 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu