Lille Rådhusgade 12A, 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.468 kr/m².1.350.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.127.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,51 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 515.000 kr.
11. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.775.000 kr.
2000dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	366 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	398 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	374 m	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st. 6400 Sønderborg	68 m²	675 m	19-03-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	105 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	109 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²
Vingården 1, st. th 6400 Sønderborg	65 m²	487 m	04-05-2024	1.060.000 kr.	16.308 kr./m²
Løngang 23, 3. tv 6400 Sønderborg	70 m²	617 m	09-01-2024	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	453 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	495 m	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu