Lille Randers 23, Thorsager

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 150 m².2.283.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.906.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.198.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Randers 19, Thorsager 8410 Rønde	111 m²	41 m	05-08-2024	1.437.500 kr.	12.950 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	378 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	708 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	688 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	981 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	808 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	362 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	91 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	1,2 km	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	874 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu