Lille Randers 4A, Thorsager

Villa · 171 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.503 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 171 m².2.603.475 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.206.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	239 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager 8410 Rønde	111 m²	252 m	05-08-2024	1.437.500 kr.	12.950 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	842 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	916 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	772 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	213 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	373 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	470 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	942 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	450 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu