Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Lille Randers 7, Thorsager

Rækkehus · 112 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.338 kr/m².2.219.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden jan. 2006
282k1,3M2,4M3,5M4,5M199319982002200520082011201420172020202327. jan. 2006650.000 kr.8. jan. 2007735.000 kr.30. apr. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.988.026 kr.Markedet · 1993878.976 kr.Markedet · 1994284.928 kr.Markedet · 1996487.312 kr.Markedet · 1998729.344 kr.Markedet · 1999886.256 kr.Markedet · 20011.037.120 kr.Markedet · 20021.179.360 kr.Markedet · 20031.160.992 kr.Markedet · 20041.026.704 kr.Markedet · 20051.512.896 kr.Markedet · 2006503.664 kr.Markedet · 20071.904.000 kr.Markedet · 20081.950.704 kr.Markedet · 20091.662.080 kr.Markedet · 20101.668.128 kr.Markedet · 20111.083.376 kr.Markedet · 20122.335.424 kr.Markedet · 2013282.352 kr.Markedet · 20142.366.112 kr.Markedet · 20151.656.256 kr.Markedet · 20162.631.216 kr.Markedet · 20173.437.728 kr.Markedet · 20181.612.128 kr.Markedet · 20191.801.520 kr.Markedet · 20202.356.032 kr.Markedet · 20212.632.448 kr.Markedet · 20222.894.640 kr.Markedet · 20232.318.736 kr.Markedet · 20252.189.824 kr.Markedet · 20262.425.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
8. jan. 2007 · Alm. Salg
735.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbjerg 11
8410 Rønde		112 m²4,5 km20-05-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Sydbjerg 21
8410 Rønde		112 m²4,5 km15-07-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Sydbjerg 7, st.
8410 Rønde		114 m²4,4 km07-07-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 15
8410 Rønde		115 m²4,7 km24-03-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 17
8410 Rønde		115 m²4,7 km08-07-20262.249.000 kr.19.557 kr./m²
Vestre Fasanvej 21
8410 Rønde		115 m²4,8 km25-05-20251.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 23
8410 Rønde		115 m²4,8 km21-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle
8410 Rønde		117 m²4,6 km06-02-20252.299.000 kr.19.650 kr./m²
Vestre Fasanvej 1
8410 Rønde		115 m²4,8 km27-04-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle
8410 Rønde		119 m²4,8 km05-03-20252.595.000 kr.21.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden