Lille Risevej 11

Villa · 120 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1982. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.878 kr/m².1.552.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.723.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,74 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg: 155.983 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2002jun.Solgt, andet155.983 kr.
1984apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	1,3 km	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	104 m	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
Møllegyden 11 5970 Ærøskøbing	100 m²	1,0 km	13-10-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	120 m²	3,4 km	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	121 m²	3,6 km	21-11-2023	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	122 m²	3,6 km	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Østergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	129 m²	3,2 km	02-05-2024	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	110 m²	3,1 km	27-05-2025	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	4,1 km	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	4,1 km	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu