Lille Stege 24, Dyreborg

Fritidshus · 147 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 449.800 kr.
Offentlig grundværdi: 449.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 147 m².5.252.898 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering5.073.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,08 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.073.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	92 m	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	31 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	316 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	586 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	551 m	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	529 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Ny Holstensprøve 14 5600 Faaborg	157 m²	4,8 km	13-07-2024	4.750.000 kr.	30.255 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	5,0 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	5,1 km	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	5,3 km	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu