Lille Strandgårdsvej 5

Villa · 224 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.309 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1309 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.356 kr/m².6.815.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.607.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.607.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	233 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	377 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Hinbjerg 99 2690 Karlslunde	222 m²	707 m	03-04-2025	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	180 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	180 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	492 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	855 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	468 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Klintegården 1 2690 Karlslunde	244 m²	216 m	12-11-2025	7.250.000 kr.	29.713 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	514 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu