Lille Strandgårdsvej 6

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.877 kr/m².6.087.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering8.545.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.545.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.250.000 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	208 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	208 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	301 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	405 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	487 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	601 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Højen 7 2690 Karlslunde	199 m²	763 m	05-11-2024	7.100.000 kr.	35.678 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	567 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	234 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	394 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu