Lille Thorupvej 8B, Sdr Vinge

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 5.237 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 5237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.991 kr/m².1.825.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.925.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3150,32 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2004 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200590.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	190 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	2,2 km	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	2,5 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Karmark Skovvej 5, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	159 m²	1,9 km	11-03-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Sofienlundparken 57 8860 Ulstrup	181 m²	2,6 km	06-11-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Sofienlundparken 40 8860 Ulstrup	168 m²	2,8 km	10-03-2025	1.715.000 kr.	10.208 kr./m²
Vestervangsvej 23 8860 Ulstrup	157 m²	2,4 km	14-12-2023	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup 8860 Ulstrup	148 m²	2,0 km	29-04-2024	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	2,6 km	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 27 8860 Ulstrup	165 m²	2,8 km	14-06-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu