Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Lille Tofteskovvej 4

Villa · 230 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.367 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.415 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.296.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,65 pct. siden aug. 2020
290k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.125.015 kr.1. nov. 20202.125.015 kr.31. maj 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat3.296.758 kr.Markedet · 19921.058.460 kr.Markedet · 1993772.570 kr.Markedet · 1994721.050 kr.Markedet · 19951.350.560 kr.Markedet · 1996945.300 kr.Markedet · 1997901.830 kr.Markedet · 1998340.170 kr.Markedet · 19991.596.200 kr.Markedet · 20001.168.400 kr.Markedet · 20011.220.610 kr.Markedet · 20021.410.360 kr.Markedet · 2003929.660 kr.Markedet · 20041.697.170 kr.Markedet · 20051.961.670 kr.Markedet · 20061.646.800 kr.Markedet · 20072.838.660 kr.Markedet · 20082.665.700 kr.Markedet · 20092.151.190 kr.Markedet · 20101.993.410 kr.Markedet · 20112.169.820 kr.Markedet · 20122.090.930 kr.Markedet · 20131.198.990 kr.Markedet · 20141.775.830 kr.Markedet · 20151.942.810 kr.Markedet · 20161.679.690 kr.Markedet · 20172.300.000 kr.Markedet · 20181.788.940 kr.Markedet · 20192.218.810 kr.Markedet · 20202.156.480 kr.Markedet · 20212.834.980 kr.Markedet · 20222.919.850 kr.Markedet · 20231.951.090 kr.Markedet · 20242.619.700 kr.Markedet · 20252.496.650 kr.Markedet · 20262.725.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.125.015 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
2.125.015 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.650.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.125.015 kr.
  • aug.Ejerskifte2.125.015 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²165 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²611 m15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²495 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²247 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²595 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²687 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²495 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²630 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Tranevej 11
7130 Juelsminde		206 m²974 m18-08-20262.275.000 kr.11.044 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²668 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden