Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lille Værløsevej 58B

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.517 kr/m².7.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 36.447 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.658.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden maj 2019
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.468.750 kr.30. sep. 202610.500.000 kr.I dag · vores estimat8.658.660 kr.Markedet · 19921.268.225 kr.Markedet · 19931.192.275 kr.Markedet · 19941.263.675 kr.Markedet · 19951.598.450 kr.Markedet · 19961.486.800 kr.Markedet · 19971.715.875 kr.Markedet · 19981.926.050 kr.Markedet · 19992.175.950 kr.Markedet · 20002.095.975 kr.Markedet · 20012.234.750 kr.Markedet · 20022.586.850 kr.Markedet · 20032.640.750 kr.Markedet · 20042.742.775 kr.Markedet · 20053.547.600 kr.Markedet · 20064.241.825 kr.Markedet · 20074.440.450 kr.Markedet · 20084.675.825 kr.Markedet · 20093.741.850 kr.Markedet · 20103.741.325 kr.Markedet · 20113.618.300 kr.Markedet · 20123.747.275 kr.Markedet · 20133.967.250 kr.Markedet · 20143.456.600 kr.Markedet · 20154.497.150 kr.Markedet · 20165.134.675 kr.Markedet · 20174.691.050 kr.Markedet · 20185.103.175 kr.Markedet · 20194.986.625 kr.Markedet · 20205.468.750 kr.Markedet · 20216.376.300 kr.Markedet · 20227.032.725 kr.Markedet · 20237.736.225 kr.Markedet · 20246.935.250 kr.Markedet · 20257.110.250 kr.Markedet · 20268.330.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.468.750 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.658.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.468.750 kr.
  • 1963mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²121 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²444 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²142 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²192 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²264 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 42
3500 Værløse		284 m²150 m16-11-20238.495.000 kr.29.912 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²480 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²380 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²694 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²594 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden