Lillebæltvej 1

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.799 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.612 kr/m².1.667.474 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.034.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,58 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2013 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel722.500 kr.
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	337 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	327 m	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	434 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	1,1 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	122 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	658 m	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	281 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	495 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,8 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	429 m	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu