Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Lillebyvej 1, Kindvig

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
816.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.102 kr/m².3.513.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,55 pct. siden nov. 2018
203k10,4M20,7M30,9M41,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018600.000 kr.I dag · vores estimat2.367.286 kr.Markedet · 1992314.010 kr.Markedet · 1993447.930 kr.Markedet · 1994339.660 kr.Markedet · 1995312.120 kr.Markedet · 1996333.585 kr.Markedet · 1997546.885 kr.Markedet · 1998681.885 kr.Markedet · 1999401.220 kr.Markedet · 2000871.965 kr.Markedet · 2001759.375 kr.Markedet · 2002925.425 kr.Markedet · 2003870.345 kr.Markedet · 20041.036.395 kr.Markedet · 2005816.750 kr.Markedet · 20061.620.945 kr.Markedet · 20071.790.235 kr.Markedet · 20081.551.150 kr.Markedet · 2009274.455 kr.Markedet · 20101.371.330 kr.Markedet · 20112.492.505 kr.Markedet · 20122.454.570 kr.Markedet · 2013468.855 kr.Markedet · 20141.121.310 kr.Markedet · 2015417.285 kr.Markedet · 2016975.645 kr.Markedet · 20171.279.395 kr.Markedet · 2018851.040 kr.Markedet · 2019489.105 kr.Markedet · 20201.144.125 kr.Markedet · 2021882.900 kr.Markedet · 20221.648.215 kr.Markedet · 20231.583.685 kr.Markedet · 20241.108.350 kr.Markedet · 20251.242.270 kr.Markedet · 2026891.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindvigvej 3
4735 Mern		130 m²516 m20-08-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Tågebyvej 1
4735 Mern		128 m²1,4 km06-07-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Nordvej 25, Sandvig
4735 Mern		129 m²1,8 km10-07-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Under Egen 3
4735 Mern		136 m²2,7 km30-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Vandtårnsvej 17
4735 Mern		126 m²2,6 km19-08-2025940.000 kr.7.460 kr./m²
Lilliendalsvej 28
4735 Mern		141 m²3,0 km06-11-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Tangvej 1, Sandvig
4735 Mern		163 m²1,7 km19-05-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Ballevej 7
4735 Mern		108 m²1,9 km08-08-2024895.000 kr.8.287 kr./m²
Hybenvej 1
4735 Mern		140 m²3,2 km10-11-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Solbærvej 8
4735 Mern		135 m²3,6 km02-12-202522.900.000 kr.169.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden