Lilledal 13

Fritidshus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.985 kr/m².4.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilledal gns: 43.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.563.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1159,83 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 282.835 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998aug.Solgt, familiehandel282.835 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	145 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	353 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	333 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Lundedalsvej 12 3210 Vejby	120 m²	199 m	02-10-2026	3.125.000 kr.	26.042 kr./m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	81 m	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	305 m	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	596 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	102 m	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	112 m	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	112 m	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu